Производство в капитальном шатре без здания

В последние годы все больше российских компаний выбирают быстровозводимые капитальные шатры в качестве производственных площадок. Такой формат позволяет существенно сэкономить на капитальном строительстве, ускорить запуск производства и гибко реагировать на изменения рынка. Однако, у этого подхода есть ряд особенностей, связанных с законодательным регулированием, требованиями к безопасности и оформлением разрешительных документов. Центр по сертификации товаров и услуг Мостест ежедневно сталкивается с запросами предпринимателей по данному вопросу и делится актуальной экспертной информацией, основанной на практике и требованиях действующего законодательства.

Преимущества использования капитальных шатров для организации производства

Быстровозводимые сооружения открывают новые возможности для бизнеса:

• Сокращение сроков запуска — строительство капитального здания занимает от года и более, а монтаж шатра — от 2 недель до 2 месяцев в зависимости от площади.
• Экономия — стоимость квадратного метра капитального шатра ниже, чем у традиционного здания на 30-60%.
• Мобильность и масштабируемость — конструкции можно демонтировать, переместить или увеличить площадь по мере роста бизнеса.
• Минимизация бюрократии — в ряде случаев не требуется получение разрешения на строительство, если шатер не относится к объектам капитального строительства (ОКС).

Законодательное регулирование и требования к капитальным шатрам

Вопрос, можно ли организовать промышленное производство в капитальном шатре, напрямую зависит от ряда нормативных документов:

Документ	Суть
ГрК РФ (Градостроительный кодекс)	Определяет понятие объекта капитального строительства, особенности временных сооружений и условия размещения производств.
Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008	О составе разделов проектной документации и требованиях к ним.
СП 56.13330.2021	Актуализированная редакция СНиП II-18-76. Регламентирует проектирование временных и быстровозводимых зданий.
ГОСТ 32603-2012	Ограждающие конструкции быстровозводимых зданий и сооружений.

В зависимости от назначения шатра, его конструкции, наличия фундамента и инженерных коммуникаций возможно квалифицировать его как временное сооружение, либо как объект капитального строительства (ОКС). В первом случае процедура оформления проще, во втором — требуется полноценная экспертиза проектной документации и получение разрешения на строительство.

Сертификация и разрешительные документы для производства в шатре

Любое производство вне зависимости от типа здания обязано соответствовать ряду нормативных требований:

• Санитарно-эпидемиологические требования (СЭС, СанПиН)
• Пожарная безопасность (ФЗ-123, СП 1.13130.2009 и др.)
• Охрана труда (ФЗ-426, ФЗ-181)
• Соответствие продукции Техническим регламентам ЕАЭС, ГОСТ, ТР ТС

Для оформления сертификации и декларирования требуется подготовить комплект документов, среди которых:

1. Правоустанавливающие документы на площадку (аренда/собственность)
2. Техническая документация на шатер (паспорта, проект, сертификаты на материалы)
3. Программа производственного контроля
4. Заключения СЭС и пожарной инспекции
5. Результаты лабораторных испытаний продукции

Стоимость оформления разрешительных документов варьируется в зависимости от вида деятельности. В среднем, оформление сертификата соответствия — от 15 000 до 40 000 рублей, декларация ТР ТС — от 12 000 рублей, санитарно-эпидемиологическое заключение — от 25 000 рублей.

Ответы на часто задаваемые вопросы

• Вопрос: Нужно ли получать разрешение на строительство для капитального шатра?
  Ответ: Если шатер не имеет фундамента, не подключен к капитальным коммуникациям и предназначен для временного размещения производства (до 3 лет), разрешение не требуется. Однако, если объект планируется эксплуатировать более 3 лет или он связан с инженерными сетями, его могут признать ОКС, и потребуется разрешение.
• Вопрос: Возможна ли регистрация адреса производства в капитальном шатре для получения лицензии?
  Ответ: Да, при наличии правоустанавливающих документов на площадку и заключения Роспотребнадзора адрес может быть зарегистрирован, что позволяет получить лицензию согласно ФЗ-99 «О лицензировании отдельных видов деятельности».
• Вопрос: Какие риски могут возникнуть при организации производства в шатре?
  Ответ: Наиболее частые проблемы связаны с пожарной безопасностью (отсутствие системы сигнализации, средств эвакуации), нарушением санитарных норм, а также юридическими трудностями при признании объекта временным или капитальным.

Реальные примеры и кейсы из практики Мостест

В 2022 году к нам обратился производитель пищевых полуфабрикатов из Московской области. Компания арендовала территорию промышленной базы и установила утепленный шатер площадью 400 м² для организации цеха. Мы провели экспертизу проектных решений, подготовили документы для СЭС и пожарной инспекции, а также оформили декларацию соответствия на продукцию согласно ТР ТС 021/2011 «О безопасности пищевой продукции». Производство успешно прошло проверку Роспотребнадзора и начало работу в рекордные сроки — менее чем через 6 недель после установки шатра.

Другой пример — предприятие по выпуску текстильной продукции в Санкт-Петербурге. Заказчик использовал быстровозводимый шатер как временную площадку на период реконструкции основного цеха. Были оформлены временные санитарные заключения, согласованы схемы эвакуации, проведена сертификация по ГОСТ 31307-2005 «Изделия текстильные». После завершения реконструкции шатер был демонтирован, при этом производство не остановилось ни на день.

Технические нюансы и рекомендации по организации производства

• Выбирайте шатры с прочным алюминиевым или стальным каркасом, соответствующим требованиям ГОСТ 23118-2012 «Конструкции стальные строительные».
• Обратите внимание на теплоизоляцию и вентиляцию — это ключевые требования СЭС для пищевых и фармацевтических производств.
• Для размещения оборудования массой свыше 1 т требуется расчет прочности покрытия и основания.
• Пожарная сигнализация, аварийное освещение, системы эвакуации должны быть установлены в обязательном порядке.
• Соблюдайте требования по шуму и выбросам — для ряда производств требуется эколого-экспертное заключение.

Выводы и экспертные рекомендации

Использование капитальных шатров для организации производства — эффективное решение для старта и масштабирования бизнеса. Однако, чтобы избежать штрафов и простоев, важно изначально правильно оформить документы, соблюдать требования СЭС, пожарной и экологической безопасности, а также учитывать нюансы законодательства при выборе типа сооружения. Центр по сертификации Мостест оказывает полный комплекс услуг по сопровождению проектов, включая экспертизу технической документации, получение всех видов разрешений и консультирование по вопросам классификации объектов.

Для получения бесплатной консультации обращайтесь по телефонам:
Санкт-Петербург: +7 (812) 409-91-92, order@mostest.ru
Москва: +7 (495) 127-14-77, mng@mostest.ru